每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院(yuàn)，深(shēn)圳的(de)深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提名了(le)董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想进(jìn)董事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没(méi)有行使过(guò)表决权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会(huì)希(xī)望其股权(quán)争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度(dù)被称为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户(hù)型房(fáng)产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾(céng)回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式(shì)不(bù)是直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控(kòng)股(gǔ)股东南(nán)江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集(jí)团和实控人王(wáng)伟(wěi)林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资(zī)深(shēn)股民(mín)批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这(zhè)并(bìng)非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持续发(fā)展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓股神。

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