刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确(què)权(quán)登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。

　　全国(guó)累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)改革实(shí)施十周年。十年(nián)来，全(qu耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系án)国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建(jiàn)立(lì)和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和(hé)企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权(quán)登记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平(píng)稳步提升，实现从“多(duō)地(dì)、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大(dà)限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和抵押(yā)登记实(shí)现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问题(tí)导致的(de)不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散(sàn)在(zài)多个部(bù)门的不(bù)动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革(gé)任务(wù)。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来(lái)税制(zhì)改革奠定基础

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策(cè)研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉(jiā)表示，开展不动产统一登记，首要(yào)的(de)意义(yì)就在于(yú)落(luò)实 《物权法》，保障不(bù)动产交(jiāo)易安(ān)全，保(bǎo)护不动产权利人(rén)的合法财产(chǎn)权；其(qí)次，整合散(sàn)乱(luàn)在各职(zhí)能部门之(zhī)间的(de)不动(dòng)产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为(wèi)政策制定和执行(xíng)提供(gōng)基础数(shù)据，提高(gāo)政府治理效率和水平(píng)。开展(zhǎn)不动(dòng)产统一(yī)登记，其最(zuì)大的意(yì)义(yì)在于为现(xiàn)代国(guó)家(jiā)公共财政提供基(jī)础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能是(shì)提供公(gōng)共服务，既包(bāo)括医疗、教育(yù)、社(shè)会福利(lì)、社会服务、环境保护等，也包括市场和社会运转需(xū)要的政策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不能靠专断式(shì)的、非专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这(zhè)样会浪(làng)费公共资源，而(ér)是需(xū)要通过摸(mō)清(qīng)底数(shù)，建(jiàn)立基础数据库和相(xiāng)应的信息系(xì)统，以(yǐ)此(cǐ)来进行翔实的核算和统计，为公共(gòng)产品供(gōng)给(gěi)提供科(kē)学的(de)依据。

　　由(yóu)于不动(dòng)产不可(kě)移(yí)动，拥有不动(dòng)产(chǎn)就意(yì)味(wèi)着在某一区域居(jū)住(zhù)和生活(huó)，就产生(shēng)了对该区域公(gōng)共服务的需(xū)求。某一(yī)区域不动产状况的基本情(qíng)况就是(shì)公共产(chǎn)品供(gōng)给的依据，如拥(yōng)有不动产产权的居民越集中的区域，对公共(gòng)产品的(de)需求也就越多(duō)；不动产价值(zhí)较高的(de)地(dì)方(fāng)，对公共产品需求的(de)质量也(yě)就越高；不同类(lèi)型不动产（工业、商业和住宅），不同产权(quán)状况的不动产（集体产(chǎn)权和个人(rén)产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就(jiù)具备了(le)征收不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需(xū)求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据(jù)不动(dòng)产耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式(shì)等），评估房(fáng)屋(wū)的市(shì)场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系