财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板块一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数(shù)据显示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月(yuè)销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增长且增(zēng)幅较(jiào)上(shàng)月(yuè)进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六(liù)成百强房企单月(yuè)业绩同比增长在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉。克(kè)而(ér)瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热(rè)点城(chéng)市布(bù)局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强(qiáng)的(de)抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前期积压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预(yù)期偏(piān)弱下(xià)，市场进一步(bù)恢复的动力不足(zú)，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研(yán)究院认(rèn)为，一方面经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩(kuò)大(dà)需(xū)求的重要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策(cè)仍将保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心(xīn)和(hé)预(yù)期(qī)。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着各地政策(cè)的进一(yī)步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城市仍面临(lín)较大调整压(yā)力。

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