林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)整理(lǐ)以下(xià)的(de)生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接为林(lín)业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的(de)林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方(fāng)式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视(不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思shì)为对转让方无权处分的追认(rèn)，不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的(de)一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手续的，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办(bàn)理变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均未履行的(de)，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在(zài)家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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