今天给各(gè)位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性(xìng)开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作为(wèi)直(zhí1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱)接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得(dé)的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

51亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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