林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后(hòu)没(méi)过户(hù)的(de)后果等(děng)问题(tí)，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者(zhě)可以在(zài)承一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十包的林(lín)地内修建必要的(de)直接为林业生产(chǎn)服(fú)务(wù)的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设(shè)之(zhī)前，也要经(jīng)过林(lín)业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不(bù)需要(yào)办理过户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经(jīng)济(jì)组织的林地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十政府给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书与受让(ràng)方(fāng)签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合(hé)同(tóng)的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一(yī)方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让(ràng)款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包(bāo)土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的(de)权(quán)利(lì)义(yì)务、土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农村土地承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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