4月25日，自(zì)然资(zī)源部部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产确卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意(yì)味着从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一，从城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十(shí)年来(lái)，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施(shī)细(xì)则(zé)、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社(shè)会(huì)公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登记(jì)信息(xī)平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续(xù)提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校护(hù)好各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统(tǒng)一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋(wū)情(qíng)况以(yǐ)及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出(chū)台(tái)的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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