5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款时至几十块钱的阿富汗玉是真的吗(zhì)少有一(yī)个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记(jì)的租(zū)金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当提高(gāo)住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育(yù)未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买房几十块钱的阿富汗玉是真的吗屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额几十块钱的阿富汗玉是真的吗度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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