怎样查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公(gōng)积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和个人(rén)各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是(shì)单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住(zhù)宅公积(jī)金交纳份额各为(wèi)百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是(shì)说(shuō)员工(gōng)和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则依据(jù)员工全年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳(nà化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准)的(de)住宅公积金份(fèn)额不(bù)得低于(yú)员工薪酬(chóu)的百分(fēn)之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉数化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准(shù)价款与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款(kuǎn)高(gāo)限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地(dì)住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的(de)价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相关规(guī)定(dìng)，可(kě)查询各地(dì)住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融(róng)机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的(de)房子(zi)，一(yī)笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀(yún)每(měi)月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较(jiào)，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共(gòng)节约(yuē)利(lì)息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，不只还款时(shí)间短，还款利(lì)息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期(qī)为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现已还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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