怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房以及(jí)怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的(de)，公积金(jīn)是单位(wèi)和个(gè)人(rén)各一(yī)半的。

　　一般(bān)情况下，个人(rén)和(hé)单位(wèi)的(de)住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十(shí)，也就是说员工(gōng)和单位各自承(chéng)当(dāng)住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则(zé)依据(jù)员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单(dān)位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于(yú)员工(gōng)薪(xīn)酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额×借款期限（商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别月），而(ér)月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)各地(dì)都有相关(guān)规(guī)定，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能借(jiè)款(kuǎn)多(duō)少(shǎo)

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅或(huò)经济适(shì)用(yòng商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别)住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额(é)度(dù)不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的(de)话(huà)，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻(qī)两边(biān)所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可(kě)查(chá)询(xún)各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利(lì)率由商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金存款和(hé)借(jiè)款利(lì)率相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)能够节约数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的(de)年(nián)的公积金借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同(tóng)的还(hái)款金额，公积金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，不只还款时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的还(hái)款期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在(zài)第251个(gè)月(yuè)归还的，即在第21年，一切的(de)本(běn)金和(hé)利息都现已还(hái)清(qīng)，共付出430715元，只付出利(lì)息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百度(dù)百科-公积金借款额度

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