刚刚，我国房地产领域(yù)一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力(lì)，从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和(hé)不(bù)动(dòng)产确(què)权登记工作(zuò)会议上了解到，今(jīn)年是不动产统一(yī)登记(jì)改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供(gōng)各(gè)类登记服务(wù)，累计(jì)颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不(bù)动产(chǎn)登记服(fú)务(wù)能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次(cì)”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减环(huán)节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还(hái)积极推动历史遗(yí)留问题导致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不(bù)动产统一登记还要追溯到(dào)十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个(gè)部门的(de)不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合(hé)，实现登记机构、登记(jì)簿(bù)册、登记依据和信息平(píng)台(tái)“四统一(yī)”改(gǎi)革(gé)任(rèn)务。

　　安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统>02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表示我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意味(wèi)着，历时10年中国(guó)真正建立了(le)不动产登(dēng)记制度(dù)。该制(zhì)度安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统下(xià)，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市(shì)场，真正构(gòu)建了系统全面的产权(quán)登记制(zhì)度。其对于整合(hé)房地产领(lǐng)域各类资源(yuán)，同时(shí)加强各(gè)类信息互通(tōng)和(hé)利用等都具有积极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国(guó)房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是(shì)否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的(de)征税。但反过来(lái)，不(bù)动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政策研究(jiū)中心首(shǒu)席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一(yī)登(dēng)记是建立和实施不动产税制的前提(tí)和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公(gōng)示公(gōng)信”原则(zé)的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不动(dòng)产税的基础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本不(bù)动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有的(de)其他(tā)不动产，将(jiāng)一(yī)律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的基本安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋(wū)的市(shì)场价值(zhí)，按章(zhāng)征税(shuì)。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统