刚刚，我国(guó)房地产领域一(yī)项重要进展来了(le)！

　　4月25日，下(xià)午(wǔ)自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　全(quán)国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革(gé)实施十周年。十年来，全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和实施(shī)不动产统一(yī)登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类(lèi)登(dēng)记服(fú)务，累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县(xiàn)同步(bù)颁发(fā)电子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产登(dēng)记服务(wù)能力和(hé)水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限度(dù)地(dì)减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？解决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记(jì)还要(yào)追溯(sù)到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产登记(jì)职责整合，实现登(dēng)记机构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国未来税制改革(gé)奠定基础

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究(jiū)中心首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，开展不动产统一登记，首要的意义(yì)就在于(yú)落实 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易安全，保(bǎo)护不动产权利人(rén)的(de)合法财(cái)产权；其次，整(zhěng)合散乱在各职能部门之间的不(bù)动产碎片(piàn)信息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为(wèi)政(zhèng)策制定和执(zhí)行提供(gōng)基础数据，提高政府治(zhì)理效率和水平。开(kāi)展不动产统一(yī)登记，其最大的意义在于(yú)为现代国家公共(gòng)财政提供(gōng)基础，这为我(wǒ)国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能是提供公共服(fú)务(wù)，既包括医(yī)疗(liáo)、教育、社会福(fú)利、社(shè)会服务(wù)、环(huán)境保护等，也包括市场和社(shè)会运转需要的(de)政策(cè)和制度。要提高公共产(chǎn)品供给(gěi)的有效性，不(bù)能(néng)靠(kào)专断式的、非专业(yè)化的，甚(shèn)至是(shì)“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪(làng)费公共(gòng)资源，而(ér)是需要(yào)通过摸清底(dǐ)数，建立(lì)基础(chǔ)数据库(kù)和相应的(de)信息系统，以此来进(jìn)行翔实的(de)核算和统计，为公共产品供给提供科学的依据(jù)。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥(yōng)有不动(dòng)产就(jiù)意味着在某一区(qū)域(yù)居住和(hé)生活，就产生了对该(gāi)区域公(gōng)共(gòng)服务的(de)需求。某(mǒu)一区域不动产状(zhuàng)况的基本(běn)情况(kuàng)就(jiù)是(shì)公共产品供给的依据(jù)，如拥有不动产产权的居民越集中的区(qū)域，对公共产品的需求也就越多；不动产价值较高的地方，对公共产品(pǐn)需求的质量也就越高；不同(tóng)类型不动产（工业、商(shāng)业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产权和(hé)个(gè)人产权(quán)、租赁和(hé)购买产(chǎn)权(quán)等）对公共(gòng)产(chǎn)品需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记是(shì)建(jiàn)立和实(shí)施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不(bù)管是农村的(de)宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产(chǎn)需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不(bù)动产的基(jī)本情(qíng)况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋(wū)的(de)市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？