今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客(kè)户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票(piào)，一(yī)次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分(fē一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思n)录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结(jié)束(shù)了，不(bù)知(zhī)道你从中找到你(nǐ)需要(yào)的信息了(le)吗(ma) ？如果你还(hái)想了解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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