4月(yuè)25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系(四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法xì)基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提升不(bù)动产(chǎn)登记法治(zhì)化(hu四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法à)、规(guī)范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法(fǎ)权益(yì)，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规(guī)定(dìng)需要(yào)登记(jì)的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法意(yì)味着国(guó)内(nèi)房产有统一的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为(wèi)监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时(shí)有利于维护(hù)房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该政策(cè)是否是(shì)房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不(bù)动产统一(yī)登记是(shì)房地产税征(zhēng)收(shōu)的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一(yī)步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的(de)信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市场的实际情况。

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