5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等(děng)联合(hé)发布(bù)《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积(jī)极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的(de)第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差(chà)异化(huà)租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(闲游的意思 闲游的反义词是什么tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴存使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最闲游的意思 闲游的反义词是什么高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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