上任仅33天(tiān)，知名(míng)房企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂（港股00817）发布公告称(chēng)，因工作调整，李从瑞辞任(rèn)中国(guó)金茂公司主席、执行董事(shì)、战略及投资委员会(huì)主席及ESG（环境(jìng)、社(shè)会及管治）委员会主席。此外，李(lǐ)从瑞将不(bù)再(zài)担任在(zài)中国金茂任何附属(shǔ)公(gōng)司的职务。不过(guò)，公告并未(wèi)明确李从瑞的具体去向。

　　公(gōng)告显示，张增(zēng)根被董事会委任为中国(guó)金(jīn)茂主席，以(yǐ)及中国金茂执行董事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　自(zì)5月31日起，中国(guó)金(jīn)茂的几位执行董事(shì)及角色确定(dìng)为：张增根（主(zhǔ)席(xí)）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠(liú)毅先(xiān)生（高(gāo)级副(fù)总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日(rì)，中(zhōng)国(guó)金茂公告称，原任首席执行官的李从瑞(ruì)接任该公司(sī)主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从(cóng)瑞在金茂内部的权重要超过他的前(qián)任们(men)。据了解，此前的中国金茂(mào)主席除何操外(wài)，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担任执行董(dǒng)事。

　　与此同时，中国金茂的(de)高管团队也大(dà)换血(xuè)。来自金茂主要“粮仓(cāng)”华东区域总裁(cái)陶天海升(shēng)任中(zhōng)国金茂总(zǒng)裁(cái)，乔晓洁(jié)接任江南成为首席财务(wù)官，宋镠(liú)毅接(jiē)任江南成为金茂服(fú)务（港(gǎng)股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大家期待李从瑞大(dà)展(zhǎn)拳脚的时候，李从瑞却辞去在中国金茂所有职务的原因(yīn)，公(gōng)告称是“因(yīn)工作调(diào)整”。

　　公(gōng)开资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后(hòu)进入中化集团，先后在(zài)上海石(shí)油储罐公(gōng)司、中化国(guó)际实(shí)业(yè)、舟山国(guó)家(jiā)石油(yóu)储备(bèi)基地(dì)公司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从(cóng)瑞(ruì)从浙江北上进(jìn)京，出任中化(huà)方兴地产（中国(guó)金茂前身）的副总(zǒng)裁，兼任(rèn)北京公司总经理。

　　当(dāng)年7月份(fèn)，他就出现在北京土拍市场(chǎng)，带(dài)领方兴以(yǐ)40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地”广渠路15号地块(kuài)，当时(shí)这块(kuài)地引来了万(wàn)科(kē)、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等(děng)11家房(fáng)企(qǐ)激烈竞争。

　　两年(nián)后(hòu)，该地块项目品牌名沿用了(le)方(fāng)兴(xīng)在(zài)上海地标“金(jīn)茂大厦(shà)”的名称，以(yǐ)“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅的年度“销(xiāo)冠”，成了金茂(mào)最重要的(de)产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成(chéng)为(wèi)中国高端住宅品(pǐn)牌之(zhī)一。

　　2015年(nián)10月14日(rì)，方兴地产宣布更名(míng)为中国(guó)金茂控股集团有限公司，在名称中抹(mǒ)去了地产二(èr)字(zì)，标志着(zhe)金茂从传(chuán)统地(dì)产开发(fā)商向城市运营商转变，这也(yě)是李从瑞提(tí)出的“双轮(lún)两(liǎng)翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此后在(zài)2015年到(dào)2018年(nián)期(qī)间，中国(guó)金茂多次竞得“地王”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵营，到(dào)了2019年，更是仅用4个月金(jīn)茂就完成了从1000亿元(yuán)到(dào)1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中(zhōng)国金茂实现签(qiān)约(yuē)销售额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关，由此也(yě)进入房企第一梯队行列。

　　回头来(lái)看，在(zài)担任总(zǒng)裁的(de)十年间，李从瑞(ruì)把一个销售额仅为134亿港元的小房企，带(dài)到了行业第一梯队(duì)，销售额最高峰(fēng)在2021年达到(dào)2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任中国金(jīn)茂的副总裁，李丛瑞(ruì)的薪资随着他出色(sè)的(de)业绩水涨船高，到2019年一(yī)度拿下1840万元的年(nián)薪，这还不包括他持有的股票市值。

　　如果加上(shàng)他持有(yǒu)的550万股票(piào)，2019年年(nián)薪加上(shàng)期末(mò)持股市(shì)值约(yuē)为(wèi)4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中国金茂(mào)的签约销售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面(miàn)虽(suī)有(yǒu)所收缩，但(dàn)还在北(běi)京、上海等地持续(xù)增加(jiā)土地储备。

　　在盈利(lì)能力方面(miàn)，2021年中国金茂的(de)毛(máo)利率(lǜ)为(wèi)18.61％，较此前20％以上的毛利(lì)率下(xià)降不少，2022年(nián)又持(chí)续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更是从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这(zhè)一(yī)年(nián)，李丛瑞的薪资降至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年(nián)4月份(fèn)中国金茂的签约销售额约144.02亿(yì)元，签约销售(shòu)建筑面积约903591.44平(píng)方米(mǐ)。截至2023年4月末，中国金茂(mào)累计取得签(qiān)约(yuē)销售额约586.32亿元，累计(jì)签约销售建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计(jì)的数(shù)据显(xiǎn)示，今(jīn)年前5月，中国金茂(mào)的销售额为(wèi)728亿元，在一众房(fáng)企中排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自(zì)2023年(nián)5月31日起，张增(zēng)根获董(dǒng)事会委任为(wèi)中(zhōng)国金茂主席(xí)，以及公司执行董(dǒng)事、战略(lüè)长征有多长公里 红军长征一共用了几年及投资委员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　公告资(zī)料显示，张增根生于1965年(nián)1月生，于1993年3月取得清华大学机械工程系焊接(jiē)技术(shù)与工程(chéng)专(zhuān)业硕士(shì)学(xué)位，于2005年9月获得中(zhōng)欧国际工商(shāng)管理学院(yuàn)高级管理人员工商管(guǎn)理硕(shuò)士学(xué)位(wèi)（EMBA），并拥有高级(jí)国(guó)际商务师(shī)专业(yè)技术资(zī)格，在化工和石油仓储贸易、风险管理、企业经营(yíng)管(guǎn)理、安(ān)全(quán)生产(chǎn)等方面有(yǒu)30年丰富经验，被称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集(jí)团后(hòu)，张增根曾担任(rèn)中化(huà)集(jí)团人力资源部(bù)副总经理、中化兴中(zhōng)石油转运（舟山）有(yǒu)限公司(sī)总经理、中(zhōng)化(huà)国际石(shí)油公司(sī)副(fù)总经理，中(zhōng)化(huà)集团(tuán)风(fēng)险(xiǎn)管理(lǐ)部副总经理、总经理(lǐ)，中化国际（控股）股份有限公司党委书记、总经(jīng)理及董事长(zhǎng)，中化集团和(hé)中国中化股份有限公司总经理助理、安(ān)全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根任中(zhōng)国中化控股(gǔ)有限责(zé)任公司(sī)氯碱事业部党委书(shū)记。

　　此(cǐ)外，同样在(zài)一个月前获(huò)任为中国(guó)金(jīn)茂执行董事、战(zhàn)略及投(tóu)资(zī)委员会委(wěi)员(yuán)及(jí)首席执(zhí)行官的(de)陶天海，此次(cì)职(zhí)务没有变化。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 长征有多长公里 红军长征一共用了几年