今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊明(míng)年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用应通(tō网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊ng)过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊(tān)，确(què)认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金(jīn)98000的介绍到(dào)此就结束了，不知道你从中找到(dào)你(nǐ)需(xū)要的信息(xī)了(le)吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记(jì)得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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