每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在(zài)接待国家元(yuán)首的(de)西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华(huá)丽(lì)家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为(wèi)泽(zé)熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序(xù)存在一定的(de)瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议(yì)解(jiě)决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股(gǔ)价(jià)超(chāo)过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁(gē)在一度(dù)被(bèi)称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在(zài)评(pín46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗g)论(lùn)中不(bù)留(liú)余地(dì)称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经营，的(de)确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家族，在(zài)今年(nián)一季度的(de)销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型(xíng)房产(chǎn)交(jiāo)易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发(fā)土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住(zhù)宅项(46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗xiàng)目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽(lì)家(jiā)族(zú)为(wèi)何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至(zhì)可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年(nián)1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然(rán)人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所，公司(sī)依(yī)然主营(yíng)房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰(ch46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗í)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林(lín)的(de)境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发展过的(de)业(yè)务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念(niàn)炒作和(hé)资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股民批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司(sī)发展的正道，他现在(zài)有什(shén)么底气指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过(guò)去”和“现(xiàn)在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的公司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是(shì)曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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