过去辉(huī)煌(huáng)的千亿房企如今(jīn)正(zhèng)在面临退市(shì)潮，这是一场(chǎng)史无前例的大(dà)撤退(tuì)。截至5月(yuè)3小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢1日收盘(pán)，A股有十(shí)几家公司的股价低(dī)于1元(yuán)，其(qí)中超过10家A股房企股价低于1元/股，可(kě)能(néng)触发强(qiáng)制退小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢(tuì)市(shì)，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰(tài)禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰(tài)禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些(xiē)房企(qǐ)都是之前高(gāo)速扩张的激进企业，在周期性调(diào)整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收(shōu)盘价连续18个(gè)交易日(rì)低于(yú)1元(yuán)/股，预计将连(lián)续20个交易(yì)日低于1元/股。根据深交(jiāo)所(suǒ)相(xiāng)关规(guī)定，其(qí)股票存在被终(zhōng)止上市交(jiāo)易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布(bù)公告，公司股票收(shōu)盘价(jià)连续13个交(jiāo)易日均低(dī)于1元/股，预(yù)计连续(xù)二十个交易日低(dī)于1元/股。根据规定，该(gāi)公(gōng)司(sī)股票(piào)可能(néng)被深圳证券交易(yì)所(suǒ)终止上市交易。因触及(jí)交易类强制退市情形而终止上市，公(gōng)司股票不进(jìn)入退市整理期(qī)。

　　目前，已(yǐ)经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在(zài)今(jīn)年(nián)首个被强制(zhì)退市，其股价(jià)连续20个(gè)交(jiāo)易日(rì)低于1元。另外，ST中天也(yě)因同样的(de)原因被(bèi)要求强制退市并(bìng)转到(dào)老(lǎo)三板。市(shì)场猜测(cè)下一个面临强制(zhì)退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其(qí)股价已连续超过(guò)18个(gè)交易日低于1元。尽管该(gāi)企业的大股东和(hé)管理(lǐ)层正在(zài)讨(tǎo)论稳定股(gǔ)价的(de)措施，但其股价仍在持续(xù)下跌，可(kě)能未能(néng)及时挽回局(jú)势。

　　据了解，房(fáng)地产行(xíng)业在2023年(nián)开始在政策引(yǐn)导下(xià)缓慢复苏，但整体仍面临压力(lì)。许多上市房企在2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的(de)局(jú)面(miàn)。今年前(qián)4个月，国(guó)有房企的发(fā)债(zhài)量同比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发债量(liàng)大幅下降48％。销售方面(miàn)，房地(dì)产(chǎn)市场仍(réng)面临(lín)调整压力，购房者的置业情(qíng)绪持续下降。

　　这一现象发生的同时，房企发展(zhǎn)模式(shì)也在发(fā)生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方(fāng)式(shì)已经不(bù)再可行(xíng)。政(zhèng)府出台(tái)了一系(xì)列(liè)限制措施，如三道红线、房(fáng)贷(dài)五(wǔ)分(fēn)档(dàng)、土拍两集中等，严(yán)格了房企的融资渠道。许(xǔ)多房企陷入(rù)了债务困境(jìng)，不得不寻求债务展期来延(yán)缓问题(tí)的爆发。

　　有业内(nèi)人士(shì)表示，退市潮将(jiāng)加快房企债务(wù)重(zhòng)组的进程，警示整个行业更加谨慎(shèn)，并(bìng)保护投资者(zhě)和购房者的利益。随着房地产行(xíng)业的加速出清(qīng)，房企基(jī)本盘(pán)有(yǒu)望企稳(wěn)，新一轮的利好政策也将出(chū)台。这次调整(zhěng)后的房(fáng)地产行业需要进行(xíng)整顿和养护(hù)，以便迎接新的发展阶段。在此之(zhī)前，可能会有更多(duō)房(fáng)地产(chǎn)企(qǐ)业退(tuì)市，最(zuì)终(zhōng)只剩下(xià)头部企业。

　　值得注意的是，中国人民大学原副校(xiào)长、中(zhōng)国资(zī)本市场研究(jiū)院(yuàn)院长吴晓求在某个房企会议上表(biǎo)示(shì)：“我们一个时期以(yǐ)来，我们把它（房地产）当作(zuò)一种金融(róng)产品来投资，所以(yǐ)严重(zhòng)破坏(huài)了房地(dì)产(chǎn)业的生态环境，也(yě)会严重地损害(hài)了它的信誉。所(suǒ)以一个时期以(yǐ)来，人们把很多问题的根源都(dōu)归结于它(tā)，以为把房(fáng)地产业的问题解决(jué)了中国经济就没什么问(wèn)题(tí)。这是(shì)因(yīn)为过去它的确形象太差，我几(jǐ)乎(hū)没看(kàn)到(dào)有(yǒu)一家房地产(chǎn)企业有什么美誉(yù)度，过去(qù)居然还有人干这个成了中国首富(fù)，这(zhè)个首富是没任(rèn)何(hé)价(jià)值的。

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