刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要(yào)进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自(zì)然资源部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意(yì)味着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅(zhái)基地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。

　　全国累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国自(zì)然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议上了解到(dào)，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立(lì)和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权(quán)登记(jì)局局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地）不动产登(dēng)记服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次(cì)”办理到(dào)“一(yī)窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的(de)不(bù)动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院(yuàn)决定(dìng)建立不(bù)动产(chǎn)统一登记机(jī)构，提出(chū)将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合(hé)，实现登记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登记依据和(hé)信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革(gé)任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国(guó)未来税制改革(gé)奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示(shì)，开展不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记，首要(yào)的(de)意(yì)义(yì)就在于落实 《物权(quán)法(fǎ)》，保障不(bù)动产交(jiāo)易安全，保护(hù)不动(dòng)产权利人的(de)合(hé)法财产权；其次，整合散乱(luàn)在(zài)各职(zhí)能部(bù)门之间的不动产(chǎn)碎片信(xìn)息(xī)，摸清不(bù)动产“家底”，为政(zhèng)策制(zhì)定(dìng)和执行(xíng)提供基础数据，提高政府治理效率和水(shuǐ)平。开展不动产统一登(dēng)记(jì)，其最大(dà)的意义在(zài)于为现(xiàn)代国家(一周期是什么意思是多少天jiā)公共财政提供基础(chǔ)，这为我国未(wèi)来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家(jiā)的现代功能是提供公共服(fú)务，既包(bāo)括医(yī)疗、教育、社(shè)会福(fú)利(lì)、社(shè)会服务、环境保护等(děng)，也包括市场和社会运(yùn)转需要的(de)政策(cè)和制度。要(yào)提高公共产品(pǐn)供给的有效性，不能靠专断式的(de)、非专业(yè)化(huà)一周期是什么意思是多少天的，甚(shèn)至是“拍脑袋(dài)”的任意(yì)决定(dìng)，这样会浪费(fèi)公共资源，而是需(xū)要一周期是什么意思是多少天通(tōng)过摸清(qīng)底数，建立基础数(shù)据(jù)库和(hé)相应的(de)信息系统，以(yǐ)此来进(jìn)行翔(xiáng)实的核(hé)算和统计，为公共(gòng)产品供给提供(gōng)科学的依据。

　　由于(yú)不动产不可移动，拥有(yǒu)不动产就意味着在某一区域居住和生活，就(jiù)产生了对该区域公共服务的需求。某一区(qū)域不动产(chǎn)状况的基本(běn)情况就是公共产品供给(gěi)的(de)依据，如(rú)拥有不(bù)动产产权的居(jū)民越集中的区域，对公(gōng)共产品的需(xū)求(qiú)也(yě)就越多；不动产价值较高的(de)地方，对公共产品需(xū)求的质(zhì)量也(yě)就越(yuè)高；不同类型不动产（工业(yè)、商业和住宅），不同产(chǎn)权(quán)状况的不动产（集体产权(quán)和(hé)个人(rén)产权(quán)、租赁和(hé)购买产权(quán)等）对公共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和(hé)基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的登记(jì)，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还是城市的(de)商品住宅(zhái)），也就具备了征收不(bù)动产税的基(jī)础。在(zài)此基础上(shàng)，根据基本不动产(chǎn)需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税(shuì)面积外(wài)，所(suǒ)有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 一周期是什么意思是多少天