每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不同池子为什么被封杀，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没(méi)有(yǒu)行(xíng)使过(guò)表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持(chí)股市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但(dàn)也有(yǒu)些(xiē)老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其(qí)会以何(hé)种方(fāng)式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因投资亏(kuī)损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经(jīng)营(yíng)，的(de)确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大户(hù)型房产交易(yì)的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似(shì)的(de)节奏。2022池子为什么被封杀年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排池子为什么被封杀(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家(jiā)族为(wèi)何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基本面继续(xù)恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面(miàn)临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经(jīng)营(yíng)不积极(jí)，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和(hé)四(sì)位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结识了(le)私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国(guó)家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了(le)高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了(le)石墨(mò)烯(xī)的热点，一(yī)度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王伟林的(de)境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的(de)非金属矿物制(zhì)品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念(niàn)炒作和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发展的正道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神。

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