今天给各位分享税法怎么(me)规定的(de)土地税(shuì)，其中也会对(duì)税法怎么规定土(tǔ)地税(shuì)征收进行解(jiě)释 ，如果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、什么是土地使用税?如何(hé)征收和如何计算?
• 2 、商业地土地使用税税率是如何规定的
• 3、土地(dì)使用税征收标准
• 4、土增税征收的标准
• 5 、土地(dì)税如何计(jì)算

什么是土(tǔ)地使用税(shuì)?如何征收和如何计算?

1、法律(lǜ)主(zhǔ)观：土地有 土地使用税 还有 土(tǔ)地(dì)增值税 ，土地(dì)使用税是(shì)根(gēn)据使用土地的(de)面(miàn)积及所(suǒ)在地区的单(dān)位面积的(de)税额计算全年税额(é)，按月交(jiāo)纳 。土地使用税是先交纳，后使用 ，就是在月初交当月(yuè)的税(shuì)。

2、在城市(shì) 、县城、建(jiàn)制镇、工矿区范围内使用土地(dì)的(de)单位(wèi)和个人，为城镇土(tǔ)地(dì)使用税的纳(nà)税人，以纳税(shuì)人实(shí)际占用的(de)土地面积(jī)为(wèi)计税依据 ，依(yī)照规定(dìng)税额计算征收(shōu)。

3 、土(tǔ)地使用税计(jì)算(suàn)公(gōng)式为：应(yīng)纳城镇(zhèn)土地使用税(shuì)额=应税土地(dì)的(de)实(shí)际(jì)占用(yòng)面(miàn)积(jī)×适用(yòng)单位税额(é)，土地使(shǐ)用税是对使用(yòng)土地的单位和(hé)个人，按使(shǐ)用的(de)土地面积定额征收的税(shuì) 。

4、土地(dì)使用税的征(zhēng)税范围是城市、县城、建制镇 、工(gōng)矿区等。城(chéng)市指的是国(guó)务院批准(zhǔn)的市，包含了市区和郊区。

5、土地(dì)使用(yòng)税(shuì) ，是指(zhǐ)在城(chéng)市、县城 、建制镇、工(gōng)矿区范(fàn)围内使用土(tǔ)地的单位(wèi)和(hé)个人，以实际(jì)占用的(de)土地(dì)面积为(wèi)计税依据，依照规定(dìng)由土地所在地的税务机关征收的一种税赋 。

商业地土地使用(yòng)税税率(lǜ)是如何规(guī)定的

二 ，地产税依标准地价按(àn)年计征，税率(lǜ)为百分之(zhī)一点五。 三，标准房价与标(biāo)准地价不易(yì)划分之城市 ，得暂依(yī)标准(zhǔn)房地价合并按年(nián)计征(zhēng)，税(shuì)率为(wèi)百分之(zhī)一点五。

举个例子来说(shuō)，某(mǒu)城市规定(dìng)商(shāng)业用地的(de)税率为0.8% ，而住宅用(yòng)地的税(shuì)率(lǜ)为0.4% 。如果(guǒ)某个商业用地的实际使用面(miàn)积为10000平方米，那么应(yīng)该(gāi)缴纳的土地使(shǐ)用(yòng)税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税(shuì)采用定(dìng)额税率，即采用有幅(fú)度的(de)差别(bié)税额。按大、中 、小城(chéng)市和县城(chéng)、建制镇(zhèn)、工矿区分别(bié)规定每平方米城镇土地使用税(shuì)年应纳(nà)税额(é)。

土地使(shǐ)用税计税依据是应纳土地使(shǐ)用税税人(rén)实际(jì)占用的土地面(miàn)积(jī)×土地使(shǐ)用税每(měi)平方(fāng)米年税额 。《中华人(rén)民共和国城(chéng)镇土地使用税暂(zàn)行条例》中规定 ，土地使用(yòng)税(shuì)以纳税人实(shí)际占用的土地面积为(wèi)计税依(yī)据(jù)，依照规定税(shuì)额计算征收。

土地使用税征收标准

城镇土地使(shǐ)用税采用定额税率，即采(cǎi)用有幅度的(de)差别税(shuì)额，按大 、中、小城市和县城(chéng)、建制镇(zhèn) 、工矿区分别规定(dìng)每平方(fāng)米土地使用税(shuì)年应纳税额。具体标(biāo)准如下：大(dà)城市(shì)5元至30元 。中(zhōng)等城市(shì)2元至24元。

法律分析：土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)征收标准是：土地使用税年税额(é)大城(chéng)市每平方米一(yī)块五至三十(shí)元；中(zhōng)等城市(shì)每(měi)平(píng)方米一(yī)块二至(zhì)二(èr)十四元；小城市每平(píng)方米九(jiǔ)毛至十八(bā)元；县城、建制镇(zhèn)、工(gōng)矿区每(měi)平方米(mǐ)六毛至(zhì)十二元。

一般规定每平方米的年税额 ，大城市为(wèi)0.50～00元；中等城市为0.40～00元(yuán)；小城市(shì)为0.30～00元(yuán)；县城(chéng)、建制镇 、工矿区为0.20～00元(yuán) 。房产税、车(chē)船使用(yòng)税和(hé)城镇(zhèn)土地使用(yòng)税均采取按年征收，分期交纳(nà)的方法。

土增税征收(shōu)的(de)标(biāo)准

1、住宅(zhái)用地：如果居(jū)民(mín)购买(mǎi)的是自住住(zhù)宅用(yòng)地，且之前(qián)并未(wèi)获得过宅(zhái)基地的 ，土地增值税(shuì)的征(zhēng)收(shōu)标准为按土地增(zēng)值的50%税率征收。非(fēi)住宅用地：2018年之前(qián)的土地转(zhuǎn)让，土地增值税(shuì)的征收标(biāo)准(zhǔn)为按土地增(zēng)值的30%税率(lǜ)征收 。

2 、土地增值税的征收方式：核(hé)定(dìng)征收，按(àn)照转让(ràng)二手房交易价格(gé)全额的1%征收率征收 ，这种模式类(lèi)似于目(mù)前的个人(rén)所得税(shuì)征收方式。如(rú)成交价为(wèi)50万元，土地(dì)增值税应为500000×1%=5000元。

3、企业未按(àn)照(zhào)规(guī)定的期限办理清(qīng)算手续，经税务机关(guān)限期清算(suàn) ，逾期仍(réng)不清算的；申报(bào)的计税依(yī)据明显偏低，又无正(zhèng)当理由的 。

4、土地增值税(shuì)是按照(zhào)增(zēng)值(zhí)率计(jì)征的，不是固定的税(shuì)率。《土地增值(zhí)税暂行条例》第七条土(tǔ)地增值税实行四级超率累进税率(lǜ)：增值额未超过扣(kòu)除项目金额50％的(de)部(bù)分(fēn) ，税率(lǜ)为30％。

5 、不得低于5%。《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地增值(zhí)税暂(zàn)行(xíng)条例》规定(dìng)，土地增(zēng)值税核定征(zhēng)收率(lǜ)是不得(dé)低于5%，土地增(zēng)值税实行四级超率累进(jìn)税(shuì)率(lǜ)，其中增值额(é)未超过扣(kòu)除项目金额50%的部分 ，税(shuì)率为30% 。

6、号)规定，个人转让非(fēi)住宅类的旧房(fáng)及建筑物，既没有计算增值额的扣除项目的评估价格 ，又不能提供购房(fáng)发票(piào)的，税务机关可以实行核定(dìng)征(zhēng)收，核(hé)定(dìng)征收率为5%。应纳税(shuì)额=转(zhuǎn)让房地产(chǎn)取得的收人(不含(hán)增值(zhí)税)x核定征收率(5%)。

土地税如何(hé)计算

1、计算公式如下：应纳城镇土地使用(yòng)税额=应税土(tǔ)地的实际(jì)占用(yòng)面积x适用单位税额 。城镇土地使用税采用(yòng)定额税率 ，即采有幅(fú)度的差(chà)别税额(é)，按大 、中(zhōng)、小城市和县城、建制镇(zhèn) 、工矿区分别规定每平(píng)方米土地使用税年应纳税(shuì)额(é)。

2、其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税(shuì)土地的实际占用面积(jī)×适用单位税额。

3、土地使用税计算公(gōng)式为，全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方(fāng)米）*适用税(shuì)额 ，即土地使(shǐ)用税通过纳税人实际(jì)占用的土地面积乘以该土地所在地段的适(shì)用税额计算得出 。

关(guān)于税法怎么规定(dìng)土地税(shuì)征收(shōu)的(de)介绍到此(cǐ)就(jiù)结束(shù)了，不知(zhī)道你从中(zhōng)找到(dào)你需要(yào)的信息了吗 ？如(rú)果你还(hái)想了解更多(duō)这方面(mi俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么àn)的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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