林地转让必须要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地过(guò)户需要(yào)什(shén)么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的(de)后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要(yào)得到批(pī)准。迪丽热巴男朋友，迪丽热巴全名按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人(rén)不(bù)能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林(lín)地(dì)的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基(jī)础设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收益为目的(de)的他物(wù)权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订(dìng)转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手续(xù)的一方可(kě)迪丽热巴男朋友，迪丽热巴全名以(yǐ)要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发(fā)的(de)，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的(de)保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集(jí)体资(zī)源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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