5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处strong>

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额(é)基(jī)础上(shàng)增长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一(yī)套房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记(jì)的(de)租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联(lián)合发布《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可以生育三(sān)个子(zi)女政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相(xiāng)关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余(yú)发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年(nián)提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。