怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人(rén)年纪的。关于怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房以及(jí)怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积金能(néng)贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你收拾(shí)以下(xià)的日子常识：

公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的(de)，公(gōng)积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人和(hé)单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各自承(chéng)当住(zhù)宅公(gōng)积金的一(yī)半(bàn)，

　　回族女人为什么离婚少详(xiáng)细交纳金额(é)则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的(de)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之十(shí)。

怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余(yú)额缺(quē)乏2万元的回族女人为什么离婚少按2万元(yuán)核算）的(de)借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用房(fáng)或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购(gòu)住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高限(xiàn)额(é)核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己(jǐ)公积(jī)金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的(de)，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住(zhù)宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利(lì)率由中国人(rén)民银(yín)行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机(jī)构人民币存借款基(jī)准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款利率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积(jī)金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额(é)和还(hái)款年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能(néng)够节约数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美(měi)元的房子(zi)，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25回族女人为什么离婚少年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付(fù)出每(měi)月173元少了25年，一共节约(yuē)利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在(zài)第251个月归还(hái)的，即在(zài)第(dì)21年(nián)，一(yī)切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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