4月25日，自(zì)然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产(chǎn)到诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确(què)权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开征求(qiú)意(yì)见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平(píng)台平稳运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数据(jù)库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下(xià)一步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要登记(jì)的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析师(诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别shī)王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国(guó)房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于(yú)维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市(shì)场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记，也意味着离(lí)房(f诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别áng)地(dì)产税的征收更近(jìn)了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登记完(wán)成后，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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