今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期(qī中国内战打了几年，中国内战打了几年时间)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān中国内战打了几年，中国内战打了几年时间)费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租(zū)金的中国内战打了几年，中国内战打了几年时间(de)时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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