上任仅33天，知名房企“一把(bǎ)手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间(jiān)，中国(guó)金茂（港(gǎng)股00817）发布(bù)公告称，因工作调(diào)整，李从瑞辞任中国金(jīn)茂公司主席(xí)、执行董事、战略及投资委员会主席及ESG（环境、社会及管治）委(wěi)员会主(zhǔ)席。此(cǐ)外，李从(cóng)瑞将不再担任在中国金(jīn)茂任何附属公司的职务(wù)。不过，公(gōng)告并未明确(què)李从瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根被(bèi)董事会委任为中国(guó)金茂主席，以及自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么中国(guó)金茂执(zhí)行董事、战略及投(tóu)资(zī)委员会(huì)主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂的几位执行董事及角色确定为：张增根（主席）、 陶天海（首(shǒu)席(xí)执行官）、 宋镠毅先生(shēng)（高级副总裁(cái)）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今(jīn)年4月28日(rì)，中国金(jīn)茂公告(gào)称，原任自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么首席执行官的李从(cóng)瑞接任该(gāi)公(gōng)司主(zhǔ)席兼(jiān)执行董事(shì)。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂内部的权重要超过他的前(qián)任们。据了(le)解(jiě)，此前(qián)的(de)中国金茂主席除(chú)何操外，蔡希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人均未担任执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的高管团(tuán)队也大换血。来自金茂(mào)主(zhǔ)要(yào)“粮仓”华东区域总(zǒng)裁陶天海升(shēng)任中国(guó)金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接任江南成为首(shǒu)席(xí)财(cái)务官，宋镠毅接任江南成为金(jīn)茂服务（港股00816）董事(shì)会的主席。

　　就(jiù)在(zài)大家期待李(lǐ)从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却辞去在中国金茂所有职务(wù)的(de)原因，公告称(chēng)是“因工作(zuò)调整”。

　　公开资料显示，李从(cóng)瑞出生于(yú)1971年，26岁硕(shuò)士毕业(yè)后进入中化集团，先后在上海石(shí)油储(chǔ)罐公司、中(zhōng)化国际实业、舟山国家(jiā)石油(yóu)储(chǔ)备基地公(gōng)司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞从浙江北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂(mào)前身）的副总(zǒng)裁，兼(jiān)任北京(jīng)公司总经(jīng)理(lǐ)。

　　当年7月份，他就出现在北京土拍(pāi)市场，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这(zhè)块地引(yǐn)来了(le)万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了方兴在上海地标“金(jīn)茂大厦”的名(míng)称，以“金茂府”问世(shì)，并连续两(liǎng)年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重(zhòng)要(yào)的产品线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国(guó)金茂也就(jiù)此成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地产宣布更名为中国金茂(mào)控股(gǔ)集团有限公司(sī)，在名称中抹去了地产二字，标志着金(jīn)茂(mào)从传统地(dì)产(chǎn)开发商向城市运(yùn)营商(shāng)转变，这也是李从瑞提出的“双轮两(liǎng)翼(yì)”的转(zhuǎn)型升级战略(lüè)。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间(jiān)，中(zhōng)国金茂多(duō)次(cì)竞得“地王”，并于(yú)2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更(gèng)是仅用4个月金茂就完(wán)成(chéng)了从1000亿元到1500亿(yì)元的跨越(yuè)。

　　而到了(le)2020年，中(zhōng)国金(jīn)茂实现(xiàn)签约销售(shòu)额已达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此(cǐ)也进(jìn)入房(fáng)企第一(yī)梯(tī)队(duì)行列。

　　回头来看，在担任(rèn)总裁的十年间(jiān)，李从瑞(ruì)把一个销(xiāo)售额仅(jǐn)为(wèi)134亿港(gǎng)元的小房企，带(dài)到(dào)了行业(yè)第一梯队，销售额最高峰在2021年(nián)达到2356亿(yì)元，增(zēng)长近20倍。

　　自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么2022年(nián)年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任(rèn)中国金(jīn)茂的副总(zǒng)裁，李丛瑞的薪资(zī)随着(zhe)他出色(sè)的业绩(jì)水涨船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票(piào)市值(zhí)。

　　如果加上(shàng)他(tā)持(chí)有的(de)550万股票，2019年年薪加(jiā)上(shàng)期末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂的签约销(xiāo)售额1550亿元(yuán)，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有(yǒu)所收缩，但还在北(běi)京、上海(hǎi)等地持续增加(jiā)土地储备(bèi)。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年(nián)中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的(de)毛利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同(tóng)期归母净利润更是从2021 年(nián)的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一(yī)年(nián)，李丛瑞的薪资降至(zhì)363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告(gào)，今年4月份中国金(jīn)茂的签约销售额约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑面积约(yuē)903591.44平(píng)方米(mǐ)。截至2023年4月末，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂累计取得(dé)签约销售(shòu)额(é)约586.32亿元(yuán)，累计签(qiān)约(yuē)销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究院统计(jì)的数据显示，今年(nián)前5月，中国金茂的销售额为(wèi)728亿元(yuán)，在一众房(fáng)企中排(pái)名第11位。

　　58岁(suì)“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年5月(yuè)31日起(qǐ)，张增根获(huò)董事会委(wěi)任为中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席，以及公司(sī)执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告(gào)资(zī)料显示(shì)，张增根生于1965年1月(yuè)生，于1993年3月取得清华(huá)大学(xué)机(jī)械工程(chéng)系焊(hàn)接(jiē)技术与工程专业硕士学(xué)位，于2005年9月获(huò)得中欧国(guó)际(jì)工(gōng)商管理学院高级(jí)管理(lǐ)人员工商管理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥有高级(jí)国(guó)际(jì)商务师(shī)专业技术资格，在化工(gōng)和石油(yóu)仓储(chǔ)贸(mào)易、风险管(guǎn)理(lǐ)、企业经营管理、安全生产等(děng)方面有(yǒu)30年丰富经验，被称为“老中化(huà)”。

　　自1993年4月加入中化集团(tuán)后，张增根曾担任中化集团人力(lì)资源部副总经理、中化兴(xīng)中石油转运(yùn)（舟山）有限公司总经(jīng)理、中(zhōng)化国(guó)际石油公(gōng)司副总经(jīng)理，中(zhōng)化集团(tuán)风险(xiǎn)管理部副(fù)总经(jīng)理、总经(jīng)理，中化国际（控股）股份有限(xiàn)公司党委书记、总经(jīng)理(lǐ)及(jí)董事长，中(zhōng)化集团和中国中化股份有限公(gōng)司总经理(lǐ)助理、安全总监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张(zhāng)增根任(rèn)中国中化控(kòng)股有限责任(rèn)公司(sī)氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样(yàng)在一个月前获(huò)任为中国金茂(mào)执(zhí)行董事、战略及投资委员(yuán)会委员及首席执行(xíng)官的陶(táo)天海(hǎi)，此(cǐ)次(cì)职务没有变化。

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