每(měi)座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到(dào)了上交所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序存(cún)在一(yī)定的(de)瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民(mín)在评论中不留余(yú)地(dì)称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股(gǔ)神(shén)都(dōu)怒了(le)

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(sh中国的国粹有哪些ì)放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议(yì)其会以何种方(fāng)式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发(fā)飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营，的(de)确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持有的(de)汇(huì)景(jǐng)天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化(huà)的话(huà)，公司甚(shèn)至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经营(yíng)不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江(jiāng)集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发(fā)为(wèi)业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资(zī)本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准了(le)石墨烯的(de)热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布(bù)拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团(tuán)和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以华(huá)丽家族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球(qiú)第一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的(de)公告已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收规模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过中国的国粹有哪些的业务，或许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和(hé)资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽(lì)家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不(bù)济(jì)的公司(sī)，谁(shuí)都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人(rén)是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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