5月1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于(yú)本(běn)市实在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关于(yú)优化生育(yù)政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步(bù)适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布(bù)“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申(shēn)请住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提高至(zhì)65万元在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的(de)，提取限额按(àn)现行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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