5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购(gòu)首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照(zhào)上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的know过去分词是什么写，know过去分词是什么词指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴know过去分词是什么写，know过去分词是什么词存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次(cì)申请住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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