财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下(xià)午5时正，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同(tóng)意(yì)债权人已加入(rù)重组(zǔ)支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城(chéng)市市(shì)场活跃度(dù)下降(jiàng)，2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪导(dǎo)致房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅(fú)进(jìn)一(yī)步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据(jù)也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增(zēng)长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国(guó)企以及部分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布(bù)局以(y2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪ǐ)及积极的(de)推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃度(dù)下行(xíng)，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复(fù)的动(dòng)力(lì)不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极(jí)信号(hào)。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济(jì)持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要(yào)抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议(yì)为房地产市场定调(diào)，短期房地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有助于(yú)稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期。2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪>

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调(diào)整及宏观经(jīng)济的稳步(bù)修复，二季度(dù)全国房地(dì)产市场有望(wàng)企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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