财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外(wài)债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业(yè)绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但仍有近三(sān)成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩环比增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近(jìn)六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部(bù)分优质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进(jìn)一(yī)步(bù)恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放(fàng)了(le)积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍是经(jīng)济持(chí)续好(hǎo)转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地(dì)政策的进一步优化调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍(réng)面临较环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语大调整压力。

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