每(měi)座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽的香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水故事不(bù)同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表(biǎo)决香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水。言(yán)下(xià)之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到了(le)上(shàng)交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股(gǔ)权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意(yì)到(dào)，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一(yī)度被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何(hé)种方式(shì)重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家(jiā)族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上(shàng)海(hǎi)华丽(lì)家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退(tuì)市(shì)危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过(guò)，为何(hé)经营不积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰(shì)一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地(dì)产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与(yǔ)控股(gǔ)股东(dōng)南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是(shì)国(guó)家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发(fā)展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被(bèi)割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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