今天给各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务(wù)收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入(r日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思ù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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