金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗)城首套主流(liú)房(fáng)贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月(yuè)首二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线(xiàn)城市首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城市(shì)首套利(lì)率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套(tào)利率保持不变(biàn)，5月(yuè)百城整体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当前改善需(xū)求是市场(chǎng)修(xiū)复的关(guān)键支撑，建议(yì)因城施策，适(shì)当(dāng)降低二(èr)套(tào)房贷(dài)利率，促(cù)进二(èr)套(tào)改善需求释放。

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