刚刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实(shí)施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记(jì)制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类(lèi)登记(jì)服务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子(zi)证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源(yuán)确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和(hé)水平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极(jí)推(tuī)动历史遗留问题导致的(de)不动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决(jué)定建立不动产统(tǒng)一(y嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗ī)登记机(jī)构，提出将分散在(zài)多(duō)个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要(yào)征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国真正(zhèng)建立了不动产(chǎn)登(dēng)记制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统全(quán)面的产权登记制度(dù)。其对于整合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强(qiáng)各(gè)类信息(xī)互通和利(lì)用等(děng)都具有(yǒu)积极的作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国全面实现不动产统一(yī)登记”可以(yǐ)理解为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗　　至于该项(xiàng)政策是(shì)否是房产税或房地产税开启信号(hào)。严跃(yuè)进认为“不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的(de)出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过来(lái)，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。但(dàn)不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记(jì)是建立和(hé)实施不动(dòng)产税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农(nóng)村的宅基地，还(hái)是城市(shì)的(de)商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的(de)免税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房(fáng)屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗