5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōn眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗g)积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

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　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业(yè)等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大(dà)条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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