每座(zuò)城市(shì)都(dōu)有(yǒu)自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回(huí)复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决(jué)后(hòu)再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升(shēng)了(le)两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也(yě)受不了。但(dàn)也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不(bù)留余地称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末(mò)延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是(一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米shì)“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的(de)销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也(yě)是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的(de)。根(gēn)据(jù)财报(bào)，截(jié)至2一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米022年底公(gōng)司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待(dài)开发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如(rú)果华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然(rán)人投资设立，以房地(dì)产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也(yě)拉(lā)开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的(de)所有权(quán)，对(duì)应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开(kāi)始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了(le)石墨烯的(de)热(rè)点，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人(rén)王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的(de)公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模(mó)始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带(dài)飞(fēi)了(le)华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发(fā)展(zhǎn)的(de)正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不(bù)能持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会(huì)懂(dǒng)得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对(duì)的若(ruò)是(shì)一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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