大家好(hǎo)，听(tīng)说过上海云锦(jǐn)东方吗？没听过的(de)话，说明你跟(gēn)泰勒一样比较(jiào)穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万(wàn)富(fù)豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈内最火的不是中特估(gū)、金特估，也不(bù)是AI，而是上海的(de)新楼盘——云锦东方。私募(mù)大V吴悦风老师在(zài)微博(bó)吐槽称，本来一个上(shàng)海的朋友约好了来(lái)北京小聚，突然(rán)说来(lái)不了了(le)，我以为(wèi)有(yǒu)什(shén)么情况多问一(yī)句。他说：他在忙着认筹云锦东方。

　　而(ér)这个楼盘(pán)甚(shèn)至还影响(xiǎng)了(le)近期的股市。有分析师称，云锦东方的打新，直(zhí)接把市场带回调了。

　410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗　

　　据证券时报(bào)，5月(yuè)16日(rì)，尽管是认筹(chóu)截止的最后半天，人(rén)气(qì)依(yī)然“异(yì)常火热”。5月16日上午8时50分，认(rèn)筹入口已排起约100米(mǐ)的队伍。

　　云锦(jǐn)东(dōng)方(fāng)有着“史(shǐ)上(shàng)最严”的(de)冻资要求：500万认购金，首套900万、二(èr)套(tào)2900万的冻资，并且冻资证明(míng)需要徐(xú)汇区的银行网点，外加要求(qiú)一(yī)年(nián)内(nèi)的(de)流水单(dān)，也是(shì)上(shàng)海积(jī)分(fēn)制以来(lái)首个要求银(yín)行(xíng)流水的新(xīn)盘。

　　易居(jū)研究(jiū)院副院(yuàn)长杨红旭称，为提(tí)高认购(gòu)门槛(kǎn)，开发商(shāng)要求(qiú)首套房冻资900万，二套房冻(dòng)资2900万的(de)苛刻(kè)要求，但(dàn)套利的土(tǔ)豪(háo)们仍(réng)扎(zhā)推(tuī)围猎。

　　为什么富(fù)人都在排队(duì)买房？原因很简单，价格倒(dào)挂了。

　　公开信息显示，位列上海第(dì)四批次入市新(xīn)盘中(zhōng)的(de)云锦东方三期，共推售(shòu)105套房源，包含(hán)洋(yáng)房、别墅，备案均价高达(dá)16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周边的二手房均价(jià)多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云锦(jǐn)二(èr)期(qī)去年(nián)至今的成(chéng)交均(jūn)价(jià)在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只(zhǐ)要(yào)打中(zhōng)一套(tào)云锦东方，就能稳赚2000多(duō)万！据一些购房指南(nán)分析(xī)，以本次的均套面积355平(píng)为(wèi)例，按照当下二手房的成交价，用最(zuì)最最保守的倒挂：每(měi)平米(mǐ)6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线结婚参(cān)与认购

　　据(jù)称，根据此次的认(rèn)购火爆程(chéng)度(dù)，预计该(gāi)批次的云锦东方会成为上(shàng)海积分制以来第一个真正的满分盘。

　　杨(yáng)红旭称，积分满(mǎn)分(fēn)户(hù)，也就意味着名(míng)下无房。买的起3000万起步豪宅(zhái)的家庭，或者(zhě)为(wèi)了(le)打新而卖掉所有旧(jiù)房，或者(zhě)利用代(dài)持、假离婚假(jiǎ)结(jié)婚等(děng)方式达成满(mǎn)分。

　　而泰(tài)勒(lēi)朋友圈(quān)有个大神，在(zài)这个楼(lóu)盘蹲(dūn)出了猛料。据说(shuō)，黄牛两种(zhǒng)主要(yào)操(cāo)作方(fāng)式：结婚以及(jí)代持。其中，结婚的方式(shì)主(zhǔ)要针对积分不够的购房者，找满(mǎn)分者结婚，以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)得以(yǐ)高分入围；代持则是先以别人的名义购房，以后通过交易等方式将产证进行变(biàn)更。

　　据说被(bèi)工作(zuò)人员(yuán)认(rèn)出(chū)是黄牛之后，黄牛上来就是一句话：我结婚，合(hé)理合(hé)情合法，你凭什么不(bù)让(ràng)我认筹！

　　中原地产首席(xí)分析(xī)师张大伟称，这几天关于(yú)房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)头(tóu)条新闻非(fēi)常(cháng)玄幻(huàn)：有鹤(hè)壁10万(wàn)买(mǎi)8套房的，也有上海(hǎi)亿(yì)万富豪一日夫妻排(pái)队打新(xīn)几(jǐ)千万豪宅的。

　　张(zhāng)大伟分析，房(fáng)地产市场(chǎng)的分化越(yuè)来越严重了！

　　1，大(dà)部分城市(shì)的楼(lóu)市已经逐步(bù)丧失投资(zī)属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市必然分(fēn)化(huà)发(fā)展，同一个城市内部分化(huà)也(yě)剧烈！

　　张大伟称全国住房库存巨大(dà)且创了新高。中(zhōng)国楼市已(yǐ)经进入了总量过剩(shèng)，供求关(guān)系强(qiáng)弱(ruò)分化比较明显的(de)情(qíng)况，特别410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗是在人口(kǒu)出生率没出现转(zhuǎn)折(zhé)的背(bèi)景下，楼市(shì)供应过剩(shèng)的行(xíng)情(qíng)应(yīng)该(gāi)会存在非常长一段时间。一二线(xiàn)城市只(zhǐ)有好地段涨，郊区难涨；三四线(xiàn)城市个别城市(shì)好地段(duàn)还能涨(zhǎng)，经济太弱，没人流(liú)入的城市可能永远也不会涨了，就是(shì)进(jìn)入鹤岗化。

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