今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思时(shí)，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一(yī)年的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一(yī)般(bān)意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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