刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要(yào)进展来了(le)！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典(diǎn)为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新(xīn)闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和(hé)企(qǐ)业提(tí)供各(gè)类登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记(jì)服务(wù)能力和水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的(de)不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实(shí)现不动(dòng)产统一登记还(hái)要追溯到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多个部门(mén)的(de)不动(dòng)产登(dēng)记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，开展不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)，首要(yào)的(de)意义就在于落(luò)实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易安全，保护不动(dòng)产权利人的合(hé)法财(cái)产权；其次，整合散(sàn)乱(luàn)在各职能部门(mén)之间(jiān)的不动产碎片信息(xī)，摸清(qīng)不动产“家底”，为(wèi)政策制定和执(zhí)行提供基础数据，提(tí)高政府治(zhì)理(lǐ)效率和水平。开展不(bù)动产统一登记，其最大的意义在于为现(xiàn)代国(guó)家(jiā)公共(gòng)财政提(tí)供基础，这(zhè)为(wèi)我(wǒ)国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是(shì)提供公共服务，既包括(kuò)医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护(hù)等(děng)，也(yě)包括(kuò)市场(chǎng)和社会运转需要的政策和制度。要(yào)提高公共产品供给的有效性，不能靠专断式的、非专业化的(de)，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资(zī)源，而(ér)是需(xū)要通过摸清底数，建立(lì)基础(chǔ)数据库和相应(yīng)的(de)信(xìn)息系统，以(yǐ)此来(lái)进行翔实的核算和统计，为公共产品供给提供(gōng)科学的依据。