林地(dì)转让必须要过户吗(ma)？林地(dì)转让不是(shì)必(bì)须要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林(lín)地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用(yòng)地。新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画

　　因此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包经(jīng)营(yíng)者(zhě)可以在承包的(de)林地内修建必(bì)要的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目(mù)的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发(fā)新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得(dé)土(tǔ)地(dì)证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的(de)县级以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合(hé)同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取得土地(dì)使用权(quán)方可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承(chéng)包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包(bāo)方和承包(bāo)方的(de)权利义(yì)务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发(fā)、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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