每(měi)座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发(fā)公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了(le)董事推荐议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家(jiā)族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前(qián)已经拉(lā)升了(le)两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的(de)20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民(mín)在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二(èr)次(cì)则是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度(dù)的(de)销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似(shì)的(de)节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华(huá)丽家族的(de)销售面积(jī)仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发(fā)土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性(xìng)房产和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本(běn)面(miàn)继(jì)续恶化(huà)的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或(huò)许能(néng)解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立(lì)于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然人(rén)投(tó宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思u)资设立，以房(fáng)地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林(lín)结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽(lì)家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东(dōng)南(nán)江集团(tuán)一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟林的(de)境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模始终在(zài)百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什么底(dǐ)气指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的(de)公(gōng)司(sī)，谁都(dōu)会担心(xīn)有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是(shì)曾(céng)经的所谓股神。

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