每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国(guó)内外至(zhì)富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过表决(jué)权(quán)，提案程(chéng)序存在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财区位条件要从哪些方面分析学校，区位条件要从哪些方面分析出来讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股(gǔ)价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两套(tào)大户型房(fáng)产(chǎn)交易的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一(yī)季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是(shì)相(xiāng)似的(de)节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司(sī)还在(zài)上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环(huán)绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四位(wèi)自然(rán)人投(tóu)资设(shè)立，以房地产开发(fā)为业(yè)务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东(dōng)南(nán)江集(jí)团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点(diǎn)，一(yī)度在市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人王(wáng)伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系(xì)列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很(hěn)重的公司。”一(yī)位资(zī)深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了(le)华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在有什(sh区位条件要从哪些方面分析学校，区位条件要从哪些方面分析出来én)么(me)底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的(de)标杆(gān)，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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