4月25日(rì)，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经(jīng)面向(xiàng)社(shè)会公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见，国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对(duì)象方面(miàn)，包括(k推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释uò)：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产有统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)一(yī)种制度规范性(xìng)的(de)工作(zuò)，可(kě)对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护(hù)房(fáng)地(dì)产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心(xī推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释n)的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落(luò)地。不动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)房地(dì)产税征收的(de)前提(tí)条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有环(huán)节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际(jì)情况。

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