4月(yuè)25日，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源(yuán)确(què)权登记局(jú)局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下(xià)一(yī)步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主(zhǔ)体(tǐ)的合(hé)法(fǎ)权(quán)益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记(jì)信(xìn)息共(gòng)享、分析(xī)和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记都(dōu)登记(jì)什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席分析师(xl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能(néng)全面落地(dì)。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前(qián)提(tí)条件，实(shí)现全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近了(le)一(yī)步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等(děng)工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。动产登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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