大家好，听说过上海云锦(jǐn)东方吗？没听过(guò)的话，说(shuō)明你跟泰勒(lēi)一样比(bǐ)较穷，还得加倍努力挣钱。匚字旁的字有哪些，区字旁的字p>

　　一(yī)起来看(kàn)看咋回事。

　　亿(yì)万富豪(háo)暴晒排队买房

　　近期，财经(jīng)圈内最火的不是中(zhōng)特估(gū)、金(jīn)特估，也不是AI，而(ér)是(shì)上海的新楼盘——云锦东(dōng)方。私(sī)募大V吴悦风老师在微博吐槽称(chēng)，本来(lái)一个上海的朋(péng)友约(yuē)好(hǎo)了来北京(jīng)小(xiǎo)聚，突然说来不(bù)了了(le)，我以为有什么情况(kuàng)多问(wèn)一句(jù)。他(tā)说：他(tā)在忙着认筹云锦(jǐn)东方。

　　而这(zhè)个(gè)楼盘甚至还影响了(le)近期的股市。有分析(xī)师称，云锦东方(fāng)的打新，直接把市场带回(huí)调了。

　　据(jù)证(zhèng)券时报(bào)，5月16日，尽管是认筹截止的最后半(bàn)天，人气依然“异常(cháng)火热”。5月16日(rì)上午(wǔ)8时(shí)50分，认(rèn)筹入口已排起(qǐ)约100米的队伍。匚字旁的字有哪些，区字旁的字mg alt="上海太疯狂！亿万富翁(wēng)排队买房，打中稳赚(zhuàn)2000万(wàn)！更有“抓人结婚”！" src="">

　　云锦东方(fāng)有着“史上最严”的(de)冻资(zī)要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资证(zhèng)明需要徐汇区的银行网点(diǎn)，外加要(yào)求一年(nián)内的流(liú)水单，也(yě)是(shì)上海积分制以来首个要求银行流水的(de)新盘。

　　易(yì)居研究(jiū)院(yuàn)副院长(zhǎng)杨红旭称，为(wèi)提高认购门槛，开(kāi)发商(shāng)要求首套房冻资900万，二(èr)套房冻(dòng)资2900万的(de)苛(kē)刻要求，但套利的土豪们仍扎推围猎(liè)。

　　为什么富人都在(zài)排队买房(fáng)？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开信(xìn)息显示(shì)，位列上海第四批次(cì)入市新盘中(zhōng)的云(yún)锦东(dōng)方三期，共推(tuī)售105套(tào)房源，包含洋房(fáng)、别墅，备案(àn)均价高达16.4907万元(yuán)/平方(fāng)米。

　　而周边的二手房均价多(duō)少？20万＋！以(yǐ)链家的(de)成交记录(lù)来看，云(yún)锦二期去年(nián)至(zhì)今的(de)成交(jiāo)均价在(zài)20-26万之间(jiān)。

　　也就是(shì)说，只要打(dǎ)中一套云锦东(dōng)方，就能稳赚2000多万(wàn)！据(jù)一(yī)些购房指南分析(xī)，以本次的均(jūn)套(tào)面积(jī)355平为(wèi)例，按照当下二手房的成(chéng)交价，用(yòng)最最(zuì)最(zuì)保守的倒挂：每平米6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线(xiàn)结婚参与认购

　　据(jù)称，根据此(cǐ)次的认购火爆程度(dù)，预计(jì)该批次的云锦东方会(huì)成为(wèi)上海积(jī)分制(zhì)以来第(dì)一(yī)个真(zhēn)正的满分盘(pán)。

　　杨红(hóng)旭称，积分满分户(hù)，也就意(yì)味(wèi)着名下无房。买的起3000万起步豪(háo)宅(zhái)的家(jiā)庭(tíng)，或者为了(le)打(dǎ)新而卖掉所有旧房，或者(zhě)利用代(dài)持(chí)、假(jiǎ)离婚假结婚(hūn)等(děng)方(fāng)式达(dá)成满分(fēn)。

　　而(ér)泰勒朋友(yǒu)圈有(yǒu)个大神，在这(zhè)个楼(lóu)盘蹲出了猛料(liào)。据说，黄牛两种(zhǒng)主要操作方(fāng)式：结婚以及代持(chí)。其中(zhōng)，结婚的方(fāng)式主要(yào)针对积分不(bù)够的购(gòu)房者，找满分者结婚(hūn)，以(yǐ)家(jiā)庭为(wèi)单位得(dé)以高分入围；代持则是先以别人的名义购(gòu)房(fáng)，以后(hòu)通过交易等方式将产(chǎn)证进行变更。

　　据(jù)说被工作人员认(rèn)出是(shì)黄牛(niú)之后，黄牛(niú)上来就是一句(jù)话：我结婚，合理合情(qíng)合法，你凭什么不让我认(rèn)筹(chóu)！

　　中原地产(chǎn)首(shǒu)席分析(xī)师张大伟称，这几天关(guān)于房地产市场的头条(tiáo)新闻非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房的(de)，也有上(shàng)海亿万富豪一日(rì)夫妻排(pái)队打新(xīn)几(jǐ)千万豪(háo)宅的。

　　张大伟分析，房地产市场的(de)分(fēn)化越来越严(yán)重了！

　　1，大部(bù)分(fēn)城市的楼市已经逐步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不同城市(shì)楼市(shì)必然分化发展，同一(yī)个(gè)城市内部分化也剧(jù)烈！

　　张大伟称全国住房库存(cún)巨大且创了新高。中国楼市(shì)已经进入了总量过剩，供求关系强(qiáng)弱分化比(bǐ)较明显(xiǎn)的情(qíng)况，特(tè)别(bié)是在人口出生率没出(chū)现转折的(de)背景下，楼市供应过剩的行情应(yīng)该会存在非常长一段时间。一二线(xiàn)城市只(zhǐ)有(yǒu)好地(dì)段涨，郊区难涨；三四线(xiàn)城(chéng)市个别城市好地段还能涨(zhǎng)，经济太弱，没人(rén)流入的城市可(kě)能永远也不(bù)会涨(zhǎng)了，就是进入鹤岗化。

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