林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎(hū)，林地(dì)过户(hù)需要什么(me)手续(xù)，林(lín)地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理(lǐ)以(yǐ)下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准，不(bù)得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在(zài)承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思(dì)承包经营权人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得使用(yòng)权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让(ràng)协(xié)议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权(quán)的政府(fǔ)同(tóng)意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为(wè希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思; line-height: 24px;'>希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思i)无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手续的一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权(quán)要求办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要(yào)求继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可(kě)以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思