今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计处保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次000; line-height: 24px;'>保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门(mén)负(fù)责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价(jià)机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关(guān)的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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